Giải pháp nhà ở dành cho người trẻ tại Ninh Thuận

Thành phố Phan Rang Tháp Chàm đang được nhà nước, tỉnh Ninh Thuận đầu tư phát triển về cơ sở vật chất hạ tầng giao thông, khu đô thị mới, công viên … Nhằm phát triển Phan Rang Tháp Chàm trở thành một thành phố biển xinh đẹp, một thành phố văn minh sạch đẹp, thu hút nhiều lượt khách trong nước và quốc tế đến nghĩ dưỡng.

Đó là chưa kể với vị trí đắc địa ngay ngã 3 liên kết vùng từ Nam Trung Bộ – Tây Nguyên – Nam Bộ, việc kết nối giao thông thuận lợi, cơ sỏ vật chất giáo dục, khu vực kinh doanh dịch vụ sầm uất, khu vực nghĩ dưỡng, các khu du lịch biển tạo nhiều công ăn việc làm nên việc sở hữu nhà ở tại khu vực trung tâm thành phố là lựa chọn hàng đầu của không ít bạn trẻ.

Bên cạnh đất nền hay nhà gắn liền với đất, người dân ở tỉnh Ninh Thuận bắt đầu xem căn hộ là kênh đầu tư cho thuê hoặc mua để ở.

Phối cảnh căn hộ Hacom Galacity, KĐT mới Đông Bắc (khu K1), PRTC, Ninh Thuận.

Anh Hoàng (ngụ xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam) dự định đặt mua một căn hộ có diện tích gần 50m2 thuộc dự án Hacom Galacity thuộc Khu đô thị mới Đông Bắc (khu K1), vị trí ngay trung tâm thành phố Phan Rang Tháp Chàm. Theo kế hoạch dự kiến khoản tháng 10/2018 Dự án sẽ chính thức triển khai mở móng.

Tuy nhiên, quyết định của anh vấp phải sự phản đối không nhỏ từ phía ba mẹ. Bởi họ cho rằng sở hữu chung cư chỉ có thời hạn tối đa 50 năm, còn nhà đất thì gia chủ toàn quyền định đoạt. Hơn nữa đa phần người dân ở tỉnh chưa quen với việc phải đóng phí quản lý hàng tháng cho chính ngôi nhà của mình, đi về phải qua cổng bảo vệ…

Dù vậy anh Hoàng vẫn kiên nhẫn thuyết phục người nhà vì anh thích phong cách sống tiện nghi, hiện đại tại chung cư. Hơn nữa, các dự án căn hộ thường đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt. Cụ thể như căn hộ anh định mua có giá chỉ từ 450 triệu đồng, chỉ cần đóng trước 15 – 30%, phần còn lại có thể vay và trả dần trong 10 – 20 năm. Nhưng cái chính anh quyết định mua căn hộ để ở vị trí thuận tiện công việc, nguồn tài chính của hai vợ chồng mới cưới chỉ có 150 triệu, với khoản tiền khiêm tốn như vậy mua được một ngôi nhà ở trung tâm thành phố cũng là bài toán khó với cặp vợ chồng trẻ muốn ra ở riêng như anh.

“Quan điểm mình vẫn thích ở chung cư vì có những tiện ích mà nhà phố không có. Nếu vài năm chán, mình lại bán đi mua nhà. Với vị trí đắc địa của dự án, thì mình nghĩ khả năng bán lại hoặc cho thuê lấy tiền hàng tháng cũng dễ”, anh Hoàng chia sẻ.

Theo ông Trần Ngọc Thật – Giám đốc Công ty Cổ phần Hacomland Ninh Thuận, có 4 yếu tố giúp thanh khoản căn hộ tại tỉnh Ninh Thuận tăng lên trong khoảng 2-3 năm trở lại đây.

Thứ nhất, quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm buộc các nhà phát triển bất động sản phải đi xa hơn để tìm quỹ đất đủ lớn để phát triển các dự án quy mô, chỉn chu.

Thứ hai, mức độ hiểu biết của người mua đối với phân khúc căn hộ đã cao hơn trước. Khoảng thời gian 2005 – 2010, thị trường gần như không ai nói về căn hộ. Nhưng hiện tại, cả nhà đầu tư và người mua để ở đều hiểu rất sâu sắc về những lợi điểm, yếu điểm của loại hình này. Điển hình là làn sóng đầu tư căn hộ để nghĩ dưỡng cuối tuần của người dân các tỉnh như Lâm Đồng, Đắk Lăk, Bình Dương, Sài Gòn… cuối tuần họ đưa gia đình đến nghĩ ngơi, tắm biển vì chỉ mất từ 2 – 6 tiếng là đã có mặt tại Ninh Thuận. Ngoài ra giá thị trường nơi đây còn khá rẻ so với các tỉnh ven biển khác như Khánh Hoà, Bình Thuận.

Dĩ nhiên, đi càng xa khỏi bán kính trung tâm thành phố Phan Rang Tháp Chàm, người dân vẫn có những sự e dè nhất định. Nhưng các khu vực này cũng đang dần làm quen với chung cư, thông qua con cái, người thân ở đô thị.

Thứ ba, căn hộ hiện không chỉ bán phần nhà ở mà còn cả các dịch vụ tiện ích xung quanh như môi trường sống, công viên, hồ bơi, an ninh, khu mua sắm, khu giải trí … Nếu đáp ứng đầy đủ các tiện ích này, một ngôi nhà gắn liền với đất sẽ có giá cao vượt quá mức thu nhập trung bình của người dân hiện nay.

Thứ tư, chính sách hỗ trợ cho người mua căn hộ ngày càng hoàn thiện, sát sao hơn. Đa phần các dự án hiện nay có liên kết với ngân hàng và đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt trong 10 – 20 năm cho người mua. Nhờ đó, chung cư thường được người trẻ, có mức thu nhập trung bình lựa chọn.

“Nhà gắn liền với đất đã ăn sâu vào tiềm thức của người Việt quá lâu rồi. Nhưng tôi nghĩ chung cư chính là giải pháp cho cuộc sống hiện đại”, ông Thật kết luận.

Nỗi lo của hầu hết người dân khi lựa chọn căn hộ

Chị Hà đang là nhân viên Siêu thị điện máy xanh tại thành phố Phan Rang Tháp Chàm. Hiện tại, thu nhập hàng tháng của 2 vợ chồng anh chị được khoản 20 triệu. Gia đình anh chị cũng đang mong muốn đầu tư để nâng tầm chất lượng cuộc sống và tạo cho con cái môi trường phát triển tốt hơn.

Chị Hà chia sẻ thêm 2 vợ chồng đang ở thuê nhà trọ, cũng đã tích cóp tiền vài năm nay để mua nhà, tuy nhiên vẫn chưa tìm được nhà phù hợp với tài chính và vị trí trung tâm thành phố để thuận tiện việc đi lại làm việc, nhu cầu học tập của con cái.

Nhu cầu về nhà ở tại trung tâm thành phố Phan Rang Tháp Chàm.

“Mặc dù mong muốn thay đổi một nơi an cư mới trong một mái ấm tiện nghi cao cấp và con cái có thể được học tập, phát triển trong một môi trường sống tốt nhất là điều tôi trăn trở bấy lâu nhưng để tìm một dự án phù hợp thật sự là một vấn đề lớn” không chỉ của anh chị mà của mọi người dân Ninh Thuận hiện nay.

Vậy Dự án nào mới là lựa chọn tối ưu?

Thấu hiểu được những suy nghĩ và trăn trở đó, Công ty cổ phần Thành Đông Ninh Thuận đã đầu tư xây dựng dự án Hacom Galacity nhằm đáp ứng sự mong mỏi và chờ đợi của khách hàng. Hacom Galacity là một sự kết tinh hoàn hảo từ thiết kế, tiện ích, làm hài lòng mọi gia chủ, phù hợp với tài chính của những người có thu nhập thấp trên địa bàn Ninh Thuận. Và hơn hết đó chính là chính sách pháp lý vô cùng rõ ràng, minh bạch, chủ đầu tư đáng tin cậy, chính sách hỗ trợ, liên kết vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.

Hacom Galacity là căn hộ thu nhập thấp và căn hộ thương mại có thiết kế thông minh bậc nhất khu trung tâm thành phố Phan Rang Tháp Chàm, với bố cục tối đa tận dụng không gian sống, mang lại cảm giác thoải mái dễ chịu mà không hề gò bó… là nơi lý tưởng cho gia chủ an cư. Đặc biệt, Hacom Galacity vừa mang lại cuộc sống hiện đại, vừa mang không gian tươi mát vì được thiết kế như một resort nằm giữa trung tâm thành phố.

Phối cảnh căn hộ Hacom Galacity, KĐT mới Đông Bắc (khu K1), PRTC, Ninh Thuận.

Căn hộ Hacom Galacity với phong cách hiện đại cùng tiện ích vượt trội

Không những thế, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về các tiện ích tuyệt vời mà Hacom Galacity mang đến: từ tầng hầm đỗ xe thông minh có sức chứa lớn, phòng gym-fitness, phòng tập yoga, siêu thị tiện lợi, spa thư giãn, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, sân thể thao đa năng, sân chơi nhà trẻ… đến công viên cây xanh tản bộ vừa giúp thư giãn tinh thần, vừa có thể trò chuyện cùng bạn bè và gia đình sau một ngày làm việc căng thẳng.

Bên cạnh đó, Hacom Galacity nằm ngay trung tâm khu đô thị mới Đông Bắc (khu K1), ngoài những trường học hiện hữu như Mẫu giáo Vành Khuyên, THCS Trần Phú, Công ty Thành Đông Ninh Thuận đang triển khai đầu tư nhà giữ trẻ theo tiêu chuẩn quốc tế, bên cạnh đó còn có các trường Liên cấp song ngữ Hoa Sen, trường quốc tế iSchool,… Cư dân hoàn toàn có thể yên tâm về môi trường học tập, vui chơi, rèn luyện của con.

Đặc biệt, để đảm bảo môi trường sống cho cư dân, chủ đầu tư Thành Đông Ninh Thuận đã “mạnh tay” dành một diện tích đất lớn để đầu tư các mảng xanh. Dự án duy trì mật độ xây dựng ở mức rất thấp khoảng 40%, gần 4566.7 m2, còn lại 6850,3 m2 sẽ sử dụng để phát triển các hạng mục công viên, cây xanh, tạo các hồ nước nhỏ… để giúp không khí tại khu vực dự án dịu mát hơn.

Các căn hộ được thiết kế tinh tế, sang trọng

Nỗi lo về giá cả cũng là một vấn đề lớn với đa số khách hàng khi chuẩn bị mua một căn hộ. Cùng một phân khúc nhưng giá của một số căn hộ sẽ chêch lệch nhau khá nhiều. Điều này làm cho các khách hàng băn khoăn xem đâu mới là sự lựa chọn tối ưu cho bản thân mà không sợ bị mất thêm một khoản tiền đầu tư vô ích. Hacom Galacity là căn hộ thu nhập thấp nhưng mức giá lại vô cùng mềm so với các căn hộ ngang tầm khác. Nếu như giá những dự án khác dao động từ 5 – 13 triệu/m2 thì Hacom Galacity chỉ ở mức giá 7 – 12 triệu/m2. Dự án có mức giá hợp lý nhưng lại đảm bảo chất lượng, phù hợp với cả những người muốn mua nhà để an cư lạc nghiệp và cả những người muốn có cơ hội đầu tư để sinh lời.

Đại diện chủ đầu tư Thành Đông Ninh Thuận chia sẻ thêm, để hỗ trợ tối đa cho người mua nhà, chủ đầu tư cũng hợp tác với ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Khách hàng chỉ phải thanh toán khoản 120 triệu ban đầu, số còn lại ngân hàng sẽ hỗ trợ vay vốn với mức lãi suất ưu đãi. Nếu mức lương của gia đình bạn nằm ở mức 10 – 20 triệu đồng/tháng thì bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngay căn hộ xã hội Hacom Galacity – căn hộ trong mơ mà bạn tìm kiếm bấy lâu.